溧阳燕山新区12月四幅地块托底成交

12月12日上午9点，溧阳市惠江南置业有限公司竞得溧阳市燕山片区17#地块，最终成交价格为78060万元，成交楼面价为6298元/㎡，溢价率1%。

地块详情

溧阳市燕山片区17#位于燕山新区迎宾路与燕鸣路交汇处，地块占地6.89万㎡，总建面12.39万㎡，起始价7.80亿元，起始楼面价6291元/㎡。

溧阳市新城房地产开发有限公司竞得溧阳市燕山片区13－2#地块及溧阳市燕山片区14#地块。

12月17日，惠江南置业有限公司再拿下16#地块，成交价55730万元，成交楼面均价6679元/㎡，溢价率1%。

从拿地房企来看，两家企业均为隶属于国资委旗下的企业，也就是说四幅地均为政府托底。

四宗地块均位于燕山新区，而燕山新区自去年土拍以来，已成功吸引了碧桂园、路劲、杭州宋都、昆山时代、恒大、万科、金峰等品牌开发商的落户，房地产市场已经相当成熟。

但是需要看到的是，今年以来，溧阳市土地市场较为冷静，除去这四宗新增地块，仅有南大街西侧9-11#地块(江苏新世纪竞得)、38#地块(恒大竞得)、东华园南侧地块(金峰竞得)，三宗地块土拍，而此次成交的地块很显然依然是政府托底，可见区域内房地产市场整体也是降温状态。