新城15.18亿竞得溧阳燕山公园西侧一期地块

 12月25日，2017年常州溧阳最后一宗出让地块既溧阳燕山公园西侧一期地块进行网络竞价。最终，溧阳吾悦创盛房地产开发有限公司（新城）以151824万元竞得该地块，楼面价为3641元/平米。

地块信息

溧阳燕山公园西侧一期地块位于燕山公园西侧，地块编号为no.2017-87号，地块起拍价为151624万元，104国道南侧、241省道东侧。此次划分为4幅地块，总占地面积260307平米。最大容积率是1.602，建筑密度≤28%，绿化率≥30%。地块性质为商 住地块。总建面积是43.3万方。起拍价为151624万元，起拍楼面价为3641元/平米。

地块同属燕山片区，今年溧阳热门燕山新区地块都在燕山公园的东侧，且目前板块内已有万达广场进驻。若吾悦在此落成，燕山新区将形成溧阳最大的商业集中区，未来最繁华居住区。

由于地块规划要求建超过6.6万方的大型商业和2万平的五星级酒店，预计新城将在此复制常州第五座吾悦广场，或预计在2020年开业。同时，地块须沿天目路或贝桥路建设一个占地5400平米的12班幼儿园。

此外，根据竞拍要求新城也将参与燕山公园西侧二期地块既52#地块的竞拍。

大牌云集 板块腾飞指日可待

2016年7月碧桂园11.81亿元成功入住燕山新区；2017年5月12日，路劲地产以6亿元竞得溧阳燕山新区36#地块（编号no.2017-24），楼面价7717元/平方米，溢价率156.41%，刷新了2017年溧阳土地市场最高楼面价；2017年5月18日，昆山时代房地产开发有限公司以8.325亿元拿下溧阳燕山新区37#地块（编号no.2017-25），楼面价5377元/平方米，溢价率348%，刷新了2017年溧阳土地市场最高溢价率；5月19日，浙江最大的房地产开发企业之一——宋都地产以8.41亿元成功竞得溧阳燕山新区7#和13#地块（编号no.2017-26），楼面价7711元/平方米，溢价率120.73%。