公积金这场新闻发布会,事关几十万在常灵活就业人员。

2021-10-21 11:02 浏览人数:279次 来源:常州住房公积金

公积金这场新闻发布会,事关几十万在常灵活就业人员。

10月20日下午,“常州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点的政策解读新闻发布会”在市行政中心举行,市住房公积金管理中心向全市发布了我市试点《实施方案》,中心主任吴海泳介绍试点工作情况,并就市民关心的热点问题进行了答记者问。

该项试点是由住房和城乡建设部批复同意,我市是全国首批6个试点城市之一。试点政策将于今年12月1日正式实施。

划重点!!!

灵活就业人员缴纳公积金

今后用公积金贷款买房

将与单位缴存职工一样

享受以下贷款权益:

低首付

首次贷款首付比例20%

低利率

5年以下贷款年利率仅2.75%,5年以上为3.25%

灵活还款

提前还款无次数限制、无违约手续费

最多可以省下几十万利息!

带您算一笔账

按照公积金贷款3.25%利率、商业贷款5.75%利率来算,若贷款30年、60万,使用公积金贷款比商业贷款每1万元将节省利息5000多元,30年就是近30万元利息,买套房直接能省几十万,那可太香了!

金粉福利!

针对大家普遍关心的问题

进行了整理

01

不是常州人,暂时没有稳定工作,

能在常州缴吗?

可以!

具有完全民事行为能力年龄满16周岁至65周岁的自由职业者、个体工商户及其雇佣人员以及从事非全日制、临时性和弹性工作的从业人员,都可以申请自愿缴存住房公积金。

大家可以选择“常州住房公积金”微信公众号在线上办理,也可以携带本人有效身份证件、银行借记卡至公积金中心指定的银行(建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、江南银行)柜面办理缴存。

02

要缴多长时间才可以申请公积金贷款?

申请贷款时住房公积金汇缴正常,往前推算6个月个人已连续正常缴存,同时满足以下几个条件就可以办理,包括:

1

借款申请人为年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

2

未使用过住房公积金贷款或使用过1次住房公积金贷款但已结清;

3

能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料;

4

个人信用良好,具有较稳定的经济收入来源和偿还贷款本息的能力。

03

经常换单位,有可能还会离常,

公积金怎么办?

不用担心!

找到新工作,与用人单位建立劳动关系后,用人单位依规为职工缴纳公积金,原来个人缴存的公积金将转入单位。

职工离职后,可以自行转为灵活就业人员继续缴存。

离开常州,并在异地建缴住房公积金,只要符合异地转移接续条件,个人提出申请通过后,可以将在常州缴存的公积金转入当地公积金账户。

04

收入不稳定,日常开销大,

担心缴存公积金压力太大。

不用担心!

考虑到灵活就业人员就业的实际特点,可以选择按月缴存,也可以选择预缴,每次预缴的时间跨度不超过3个月,同时也不能跨当前住房公积金结算年度(每年的7月1日至次年的6月30日)。实施后月缴存额下限为202元,上限为6720元,灵活就业人员可以结合实际情况选择缴存金额。

05

以前就有公积金个人缴存账户,

试点实施后有影响吗?

没有影响。

原住房公积金个人缴存者账户余额纳入灵活缴存统一管理,今后的缴存、使用和管理按照《常州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》执行。

支持灵活就业人员住房消费,帮助改善居住条件,既是落实优化营商环境的重要举措,更是贯彻以人民为中心发展思想、推动在住房领域实现共同富裕的重要内容。试点启动后将惠及大量灵活就业群体,更好地支持灵活就业人员在常州安居乐业,为打造“常有安居”品牌发挥作用。

为扎实推进试点工作开展,市住房公积金管理中心从灵活就业人员最关心最直接最现实的住房难题入手,在全面总结我市个人自愿缴存住房公积金探索实践经验的基础上,聚焦重点群体和领域,创新工作方法,做实政策措施,集中全力做好住房民生实事,努力让公积金政策改革红利和发展成果惠及更多人!

 

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