常州成品住房新政出炉,所见即所得,无样板间不得开盘!

2021-03-29 14:19 浏览人数:504次 来源:常州房地产信息网

3月15日,常州市人民政府网站公布了《关于加强我市市区新建成品住房销售管理工作的通知》。

常州成品住房新政出炉,所见即所得,无样板间不得开盘!

划重点:

1、样板房所见即所得


即制作的样板房要真实反应户型结构尺寸、装饰装修标、不得增加交付标准以外的其他装饰和布置。且装修标准、装饰装修主要材料、品牌、型号及参数指标等需写入合同,不得使用“同档次品牌”等模糊表述。


2、需在可售楼栋之作角度标准样板间


暂不具备条件在可售楼幢中制作交付标准样板房的,房地产开发企业可在售楼现场制作交付标准样板房,待条件具备后应当按照相同装饰装修标准及时移位至可售楼幢中。


3、样板房需进行实景影像公证


交付标准样板间应当由相关单位验收后方可开放展示,同时做好交付标准样板房实景影像公证。


4、无样板房不允许开盘


未按照规定制作实景交付样板房的,不允许开盘;样板房不符合标准及有其他违规的也不允许开盘。


5、不得随意更改装修标准


擅自调换、变更主要材料、部品、设备的品牌、型号或参数指标、材质等装饰装修标准的将暂停网签。未在合同中明确装修标准或与交付标准样板房不一致的,同样将暂停网签。


6、交付后的样板房需保留3个月


即房地产开发商在取得商品房交付使用备案通知书3个月后方可拆除或交付买受人。


7、本新政自2021年6月1日起执行。

 


本通知自2021年6月1日起执行,各区住建局及常州经开区建设局应当切实做好新建成品住房销售管理工作,溧阳市可参照执行。

全文如下

常州成品住房新政出炉,所见即所得,无样板间不得开盘!

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