农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!

2020-10-21 16:44 浏览人数:2045次 来源:人民网、微讯江苏、上海发布综合整理

自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!

答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

此外,答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出,不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题,属于执行层面的问题,将加强监督指导,严格落实法律规定,切实维护不动产权利人合法权益。
长三角地区户籍证明
可以一网通办了!
为推进长三角地区户籍类证明办理一体化工作,10月19日起长三角地区公安机关出具的户籍类证明统一调整名称为“户籍事项证明”,并且可以“一网通办”了。
 《户籍事项证明》和原先的《户籍证明》有什么区别?
 《户籍事项证明》的样式与原先的《户籍证明》略有差异,但是证明效力不变。
农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!
新版本《户籍事项证明》▼
如何申请开具《户籍事项证明》?
 据悉,居民除可通过派出所窗口线下申请开具《户籍事项证明》外,涉及上海市和江苏省的《户籍事项证明》已率先实现“一网通办”。
 居民可通过登录“一网通办”总门户上的长三角“一网通办”模块、“随申办”app等线上渠道申请开具《户籍事项证明》。涉及浙江省和安徽省的《户籍事项证明》线上申请、办理工作也已进入调试阶段。
 哪些人可以通过“一网通办”等线上平台申请《户籍事项证明》?
 长三角地区常住户口居民,或者曾经为长三角地区常住户口居民,需要证明其在长三角地区户籍信息的,均可通过 “一网通办”等线上平台申请《户籍事项证明》。
 哪些情况可以通过《户籍事项证明》来证明?
 ★一是需证明户口登记项目内容变更更正的情况,如变更姓名、更正出生日期等;
★二是需证明注销户口的情况,如出国注销户口、死亡注销户口等;
★三是需证明曾经同户人员间亲属关系的情况;
★四是法律法规规定的其他情形,如户口迁移轨迹、户口迁移时间等。
但需注意的是,当前《居民户口簿》、《个人户口卡》、居民身份证、个人护照上已经记载的内容,公安机关不再出具《户籍事项证明》。
此外,非公安机关主管的事项,包括婚姻状况、文化程度、宗教信仰、兵役状况、职业、服务处所、血型等,公安机关也不予出具《户籍事项证明》。
 线上申请办理《户籍事项证明》需要注意些什么?
 通过线上申请开具《户籍事项证明》,仅限于本人申请(死亡注销户口证明除外)。
死亡注销户口证明的线上申请应当由死亡人员曾经同户的直系亲属提出。无法满足该条件的,建议前往派出所窗口申请线下办理。
为提高办理效率,避免无效申请,申请人在提出申请时要尽可能详细描述需证明的事项,包括涉及的具体户籍地址、户籍信息发生变动的具体时间、户籍信息涉及的具体人员情况等。
 长三角地区《户籍事项证明》开通线上办理有哪些便利?
 长三角地区《户籍事项证明》线上办理渠道的开通,为不便前往派出所窗口通过线下渠道申请办理《户籍事项证明》的居民,尤其是因异地生活、异地工作等原因不便前往属地公安机关的居民,提供了办理渠道,有效提高办事效率。

溧阳房产网为您提供溧阳房产资讯溧阳二手房溧阳租房信息!了解更多溧阳楼盘信息请访问lyfc.cn

www.lyfc.cn 溧阳房产网 客服/业务:18362275352 (微信同号) 苏ICP备20005318号-9
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。