溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

2020-07-23 16:45 浏览人数:1875次 来源:溧阳法院

 为营造良好的法治营商环境,大力防范化解金融风险,溧阳法院执行局积极组织开展涉金融债权案件的专项执行活动。近日,在一起涉金融债权案件的执行过程中,执行局为促使被执行人位于安徽省全椒县的11套房产能一次性处置完毕,通过线上、线下相结合的宣传方式,有效扩大拍卖信息传播范围,吸引众多竞买人参与竞拍,最终11套房产全部一拍成交,最大限度地实现财产价值,充分保障金融债权实现。

申请执行人:江苏江南农村商业银行股份有限公司

被执行人:安徽省全椒某开发公司

执行财产:位于全椒县某建材市场内的11套商铺

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

所有房产均存在租赁情况

为做好财产处置工作,承办人多次前往全椒县对待处置房产的现状、占有、使用等情况进行详细调查,在了解到所有房产均存在租赁情况后,承办人与承租人进行了多次沟通和耐心解释,最终取得所有承租人的理解,排除了财产处置障碍。

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

做好宣传工作,让潜在的竞买人了解到拍卖信息

在成功将11套房产通过淘宝网司法拍卖平台挂拍后,承办人考虑到待拍房产均位于全椒县,有意向购买这些商铺的人可能更多地会来自全椒当地,而这些潜在的竞买人又不一定都会关注我院的司法拍卖平台,信息的不对称很可能会造成房产多次流拍甚至无法变现情况。要提高房产的拍卖成交率和成交价,就必须做好宣传工作,让潜在的竞买人都能了解到本次拍卖的信息。为此,承办人在经过认真分析后,决定采用“线上、线下相结合,线下侧重在当地”的宣传方式来扩大拍卖信息的传播范围。

线上宣传:线上主要是通过在淘宝司法拍卖平台、溧阳法院官微等发布拍卖公告的方式进行宣传。

线下宣传:线下主要是在全椒县建材市场的公告栏及待拍商铺周边张贴拍卖公告,同时现场接受有竞拍意向群众的咨询,详细告知竞拍事项及流程。

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

线下宣传(张贴拍卖公告)

最终,11套商铺全部一拍成交,成交总价款近900万元!在拍卖款全部到账后,承办人迅速组织所有买受人集中交付房产,并及时办理过户手续,后续将尽快向江苏江南农村商业银行股份有限公司发放执行款。

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

(向买受人介绍付款流程)

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

(现场交付手续)

溧阳法院:11套商铺拍卖全部成交,总价款近900万

 

(协助办理过户手续)

本案的执行得到了申请执行人和被执行人的一致认可,也是铆足干劲集中执行涉金融债权案件的体现,同时也为我市营造良好的法治营商环境添砖加瓦。


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