溧阳两幅商住地块成交！总成交金额6.67亿

 12月16日，溧阳两幅商住地块成交，总成交金额约6.67亿元。

其中，溧阳市城南分区cn030208号地块由溧阳市长荡湖房地产开发有限公司以57655万元竞得，折合楼面价8362元/平米；溧阳市燕山新区8-2#地块由溧阳市惠江南置业有限公司以9066万元竞得，折合楼面价2255元/平米。

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溧阳市城南分区cn030208号地块

地块位于天星路南侧、美林路西侧、溪缘东路北侧，茶山路东侧。规划用地红线面积为38303平米。1.0＜容积率≤1.8，规划总建筑面积为68945.4㎡。地块起始价57455万元，起始楼面价8333元/㎡！

（规划图）

（区位图）

地块位于溧阳城南，周边集合了天目国际村、燕山美林、阳光巴黎、美景天城、天目星城等社区，东侧为南京航空航天大学天目湖校区。地块距离溧阳高铁站仅3公里左右，经东侧的燕山南路、溧阳1号公路外环线可以直达燕山公园板块。整体来说该地块资源优势明显，未来具备较高的升值潜力。

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溧阳市燕山新区8-2#地块

该地块位于溧阳燕山新区，北至燕鸣路，西至锦绣路，南至溧阳市新区实验幼儿园，溧阳市实验小学，东至阳笪路。性质为商住地块，分别为旅馆及城镇住宅用地。出让土地面积：20101㎡。其中商业40年、住宅70年，容积率：≤2.0且＞1.0。地块起始价9046万元，起始楼面价2250元/㎡！

（地块规划图）

值得关注的是，本出让地块受让人须按规划设计方案建设人才公寓（建筑面积约2000平方米）以及配套酒店，人才公寓须在建成并完成精装修后无偿移交给市政府指定的单位，配套酒店不得分割转让或分割销售。