总投资超3亿!常州重磅学校今年开工,这里要爆发

2019-09-12 08:35 浏览人数:2903次 来源:直击常州楼市

新北河海中学新校区,武进湖塘桥第三实验小学、龙虎塘二实小、常州二实小青龙校区

重磅!常州恐龙园板块将建设一所重量级的学校,公办性质,总投资3.56亿元,预计今年12月开工,工期为2年。

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今天我实探后了解到,周边不少居民表示对龙城中学的期待,这对于中学资源比较欠缺的恐龙园板块而言,是一次教育资源的升级。

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1、总投资3.56亿!新北又添一所公办学校,预计今年12月开工

首先,我们先来了解一下学校基本信息▼

项目信息:占地面积49138㎡,总建筑面积62263㎡,规划设计20轨60班初中,公办性质,总投资3.56亿元。

项目地址:新北区建东路以东、巫山路以西、汉江东路以南

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龙城中学效果图▼

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据了解,龙城中学为公办性质,预计今年12月动工,工期大概2年。据悉,龙城中学将投资约4500万元用于建设地下接送系统面积达1.1万方可同时容纳250辆汽车停车

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今年9月正式开学的常州二实小青龙校区就已经实施地下接送系统,这既避免学校周边区域道路交通拥堵问题,又可在充分保证学校自身停车需求基础上缓解城市停车矛盾。

(二实小青龙校区)

另外,新北像龙城中学这样新建学校还有很多,包括泰山实验学校、新龙实验学校、西夏墅初中易地新建、罗溪中学扩建项目、国英小学河海校区、百丈小学百中路校区改造、薛家中心小学改扩建等。

总投资超3亿!常州重磅学校今年开工,这里要爆发2、新北教育资源再升级!周边业主沸腾了

龙城中学原址为建东大学,从独家航拍图可见,地块内依旧杂草丛生,目前还没有任何动工迹象,而位于地块南侧就是民办性质的龙城小学,现已开学。

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在龙城小学门口,我看到不少家长在校门口徘徊,于是我和一位新生家长聊了聊:

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我:你知道后续新建的龙城中学吗?

家长:听说过,就是不知道什么时候建成,听说是公办性质的。

我:你家孩子读民办学校,学费不便宜吧。

家长:一学区8400元,一年也要16800元,对我们来说压力是挺大的。

我:那你没考虑给孩子上其他公办学校吗?

家长:有考虑过,但是龙城小学是由局小教育集团管理,学费贵但是教育资源还不错做家长的总是先考虑到孩子。

 

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我:你有考虑孩子未来上什么中学吗?

家长:我现在居住的小区是新北实验中学的学区房,不过未来还是可以期待一下龙城中学。

此外,我还采访了几位周边的居民,他们对于新增的教育资源有不用的看法:

居民1:“现在对这个学校情况不了解所以也不好做评价,只不过龙城中学建设后,教育资源更丰富,这也是一件好事。

居民2:“学校离我家倒是挺近的,以后孩子上学方便啊。而且说起来周边幼儿园、小学、中学、大学都有,所以这边居民不用愁孩子的上学问题。”

居民3:“河海一片公办的中学就只有新北实验中学,每年上学的孩子太多了,民办学校学费贵,龙城中学未来建成后,中学教育终于不用这么紧张,只是不知道片区的学区房划分会不会有变动。”

据常州教育网显示,目前新北区幼儿园学校有39家,小学有30家,初中有19家。而集中在河海片区公办性质的中学只有新北实验中学。

上网查询了新北学校施教区一览表,发现超80多家小区都是新北实验中学的施教范围,可见龙城中学的建设对于中学资源比较欠缺的恐龙园板块来说,是一次教育资源的升级。

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3、板块利好升级,二手房价一路飙升

走访周边中介我了解到:龙城中学周边社区氛围成熟,多数都是双学区房,虽然没有市中心学区房挂天价,但是二手房价也不便宜。

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我盘点了部分小区,发现9月份二手房挂牌均价在1.7-2.4万/㎡其中御庭园二手房价已经高达24969元/㎡。

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此外,今年恐龙园板块诞生2幅万元地,还有各大利好爆发,所以二手房价格也是连连攀升。

1、除了建设公办的龙城中学,板块内还将建设一所十五年一贯制的世界级名校国王国际学校,也即将落户在恐龙园板块不远处;

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▲学校选址示意图

2、位于龙城中学东侧就是今年龙湖拍下的建东地块,成交楼面地价13238元/㎡未来房价可能要卖3万/㎡;

3、还有今年嘉宏拿下的恐龙园南地块,成交楼面地价13579元/㎡,未来房价也不便宜;还有地块周边将建设占地4000㎡的菜市场

4、总建筑面积约20万方的北城天街要来了,恐龙园板块的商业配套提档升级;

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