首套房房贷利率上浮40%,只是为了调控房价?谁受益了?

2019-08-30 09:05 浏览人数:674次 来源:消费新财经

在2018年以后,就对首套房的利率开始普遍上浮,最开始是从10%上浮到15%,再从部分城市上浮到40%,这种情况让大家心里很不是滋味,究竟首套房的利率上调真的是为了调控房价,还是损害了刚性需求者的利益呢?

首套房房贷利率上浮40%,只是为了调控房价?谁受益了?

 

相信不少小伙伴都知道,从2017年到2018年的年初,全国首套房的平均房贷利率整体上浮了20%,根据之前的数据做定性分析,假如贷款100万分期还款年限30年,能够让大家比较接受的等额还款情况,那么你需偿还的利息约为104万,这竟是贷款金额的一倍还多。

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如今的房价正在开启调整,那么这种现状是否会伤害我们刚需购买首套房的利益呢?其实在房贷利率上调的原因上,银行也是众多说辞,最明显的则是让房价回归理性,坚持房住不炒的理念,但根本却在于银行是否愿意将钱贷款出去。

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如今上调房贷利率更多的是减少房贷资金,增加购房成本,所以说房地产降温,只是平衡银行利益,因为银行方面的揽储能力下降,可能会出现亏损情况,所以赚钱的方向会更少,选择房地产上调,从这种情况来看,更多的银行还是以维护自己利益为主。

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因为它们的上调,造成误伤了不少的群众,我们经常所见的首套房上浮之后,一刀切的现象会导致刚需还款吃不消,还款的压力增加,目前房贷利率上浮,我们究竟应该如何呢?只能想尽办法,是否能在所购房城市利用公积金贷款,甚至全额购房。

首套房房贷利率上浮40%,只是为了调控房价?谁受益了?

 

不然房贷甚至要比全款买房的价格更高,这样真的是得不偿失,就如今的房贷利率,你是否还会买房呢?那么对此,你们有什么看法呢?


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