7月1日起溧阳住房公积金使用政策重大调整

2019-06-20 09:06 浏览人数:1605次 来源:溧阳优生活

日前,市住房公积金管委会审议通过了《关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见》,新政将于7月1日正式实施。
公积金使用新政
主要调整三个方面

7月1日起溧阳住房公积金使用政策重大调整

“三不变”

7月1日起溧阳住房公积金使用政策重大调整
“两调整”

7月1日起溧阳住房公积金使用政策重大调整
“一取消”

7月1日起溧阳住房公积金使用政策重大调整

(三)提高贷款贴息额度,加大对低收入家庭的帮扶

新政提高了低收入家庭公积金贷款贴息额度,将每户每年最高贴息5000元提高至6000元。

来看具体案例 

职工孙某2017年1月2日在我市开户缴存公积金至今公积金账户余额5万元,孙某2018年办理过租住商品房提取。妻子汪某2018年7月15日开户缴存公积金至今账户余额2万元,至今没有使用记录。假设孙汪夫妻是首次使用公积金贷款购房,总房价为180万。

按老政策计算: 孙汪夫妻二人均符合连续缴存6个月的公积金缴存条件,但因贷款前有过提取记录,故按照二人公积金余额之和的10倍计算贷款额度。综合计算,夫妻两人账户总和保留6万元即可申请最高60万元贷款,而且还可以办理购房提取1万元。

按新政策计算:孙汪夫妻二人均符合连续缴存6个月的公积金缴存条件。二人申请贷款之前没有购房类公积金使用记录,且孙某满足贷款前已连续缴存公积金满2年的条件,故按二人余额之和20倍计算贷款额度,也可申请最高60万元贷款。但夫妻俩如果在贷款前,想先办理购房提取,把帐户中的公积金提取一部分,余下的账户中公积金则只能按6倍计算可贷款额度,夫妻俩的账户余额就不够贷60万元了。综合来看,在新政策下,孙汪夫妻两人仍可以申请到最高60万元贷款,但与新政实施前相比,就是在贷款前不能办理购房提取了。

备注:
   如果孙某在贷款前办理的不是租住商品房提取,而是此前有购房商贷,每年办理一次按年还商贷提取,则按新政策规定,夫妻二人算是有购房类使用记录,在计算贷款额度是只能按公积金余额之和的6倍计算。那么,夫妻俩最多只能申请42万元贷款。


溧阳房产网为您提供溧阳房产资讯溧阳二手房溧阳租房信息!了解更多溧阳楼盘信息请访问lyfc.cn

www.lyfc.cn 溧阳房产网 客服/业务:15351972828 (微信同号) 苏ICP备20005318号-9
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。