2018年常州房价地图出炉 这个板块涨了66%

2019-01-13 09:49 浏览人数:887次 来源:克而瑞常州房产测评

 克而瑞数据统计,2018年常州全市商品住宅成交均价13400元/㎡,同比上涨26%,延续了近年来上涨态势,但涨幅较2017年有所回落。具体各区域、各板块的价格有何变化呢?下面几张图告诉你↓↓↓

 

2018年常州房价地图出炉,这个板块涨了66%!

 

 

从区域来看,2018年常州天宁区均价最高,在14800元/㎡以上;新北区、钟楼区紧随其后,也都在14000元/㎡以上;金坛房价也逐步向市区看齐,甚至超过了武进区均价。

2018年常州各个区域房价呈现全线上涨态势。其中金坛均价涨幅最大,为53%;钟楼区涨幅也在40%以上;新北区、武进区和溧阳涨幅在20%以上。

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(注:各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域)

从板块成交均价来看,房价涨幅最大的是新北区新龙板块,上涨66%;戚墅堰板块、西林板块、兰陵板块、清潭路板块、钟楼开发区板块、牛塘板块、凤凰新城板块等涨幅都在30%以上。一方面近两年成交的高地价楼盘成交占比进一步提升;另一方面持销楼盘价格也有一定提升,导致全年整体均价全线上升。

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从热销板块排行来看,湖塘老城区板块以成交量84.46万㎡的绝对优势夺得常州市区商品住宅热销板块第一的位置。湖塘老城区板块发展成熟,区域配套完善,新城、路劲、融创、星河等多个品企进驻。

飞龙板块排名上升到第二的位置,飞龙板块在售楼盘数量并不多,但成交都不错,其中新城牡丹万和城为2018年全年销冠楼盘。

新龙板块位列第三位,2018年该板块全面爆发,无论是成交量还是成交均价都大幅上扬。主要是新龙板块多个精装楼盘集中入市,拉升了整体成交量及成交均价。

另外,凤凰新城板块、薛家板块、清凉-丽华板块、清潭路板块、青龙板块、戚墅堰板块和西太湖板块由于供应相对充足,成交量也不错。


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